Ремонт гидроизоляции фундамента

Дата публикации: 31.08.2016 | Автор: Михаил

Ситуация, когда несущие стены подвергаются воздействию влаги и разрушаются, теряя свои характеристики, встречается довольно часто. Причина подобной проблемы заключается в повреждениях гидроизоляции фундамента строения. Именно поэтому своевременный ремонт гидроизоляционного слоя является важной работой.

Необходимо отметить, что процедура восстановления гидроизоляции не относится к числу технически сложных и трудоемких процессов. Главное обеспечить надежное изолирование основания от грунтовых и сточных вод. Не стоит забывать и о том, что недостатки в гидроизоляции фундамента приводит к образованию плесени, разнообразных грибковых отложений и других вредоносных образований, негативно влияющих на человеческое здоровье.

Причины разрушения гидроизоляции

Гидроизоляция вне зависимости от выбранного материала обладает определенным сроком службы, после чего под действием естественного износа начинают появляться слабые места. Кроме того, есть целый спектр других причин, способных привести к преждевременному нарушению целостности изоляционного слоя. Среди них:

• технологические отступления в процессе обустройства защиты в процессе строительства;
• недостаточное качество используемых материалов;
• изменение глубины залегания почвенных вод со временем;
• неправильный выбор изоляционных материалов;
• нанесение изоляционных материалов на влажную поверхность основания;
• деформационные изменения в конструкции здания, разрушающие слой гидроизоляции.

В процессе проектирования:

• ошибки в выборе вида гидроизоляции для конкретных условий гидрологии на местности;
• выбор в пользу материалов, обладающих сроками службы меньше, чем у защищаемого объекта;
• ошибки в оценках воздействия влаги на гидроизоляции (частота, сила, длительность).

В процессе строительства:

• отступления от рекомендованной технологии работ, особенно в вопросах проведения подготовки поверхностей, температурного отступления от норм и так далее;
• повреждения, наносимые гидроизоляционному слою в процессе дальнейшего строительства объекта по неосторожности работ.

В процессе эксплуатации:

• потери строением своих прочностных характеристик вследствие ошибок, заложенных на этапе проектирования объекта;
• нарушения целостности изоляции, вызванные строительными просчетами;
• изменения условий использования гидроизоляционного слоя;
• отклонения от требований по эксплуатации объектов.

Грамотный ремонт гидроизоляции

Методику ремонта необходимо выбирать на основе комплексной оценки ситуации. Учитывать требуется:

• гидрологию;
• конструктивные особенности фундамента;
• используемую гидроизоляцию;
• причины возникновения дефектов;
• характеристики грунта и другие параметры.

Только в таком случае с проблемой можно справиться с высокой эффективностью.

Способы ремонта

Ремонт можно осуществлять с внутренней или наружной стороны фундамента, при этом последний вариант связан с серьезными трудовыми затратами, так как потребует предварительной уборки грунта. Именно поэтому в большинстве случаев ремонт выполняется с внутренней стороны.

Применяемые материалы

Перечень необходимых работ и их последовательность определяется исходя из типа ремонтируемой гидроизоляции.

В случаях, когда речь идет о материалах обмазочного или оклеечного типа, выполненных на основе добавления полимерных составов, процесс ремонта может растянуться по времени, и потребовать значительных трудовых затрат. В большинстве случаев подобные работы сопряжены с внешним ремонтом, то есть потребуют земляных работ для обеспечения полноценного доступа к гидроизолирующему слою.

Материалы данной группы имеют серьезные физико-химические отличия от фундаментного бетона, поэтому уровень их адгезии в целом невысокий, что приводит к отслаиванию изоляции. Серьезные проблемы с качеством защиты возникают и в ситуациях, когда перед нанесением основание оставалось влажным, что также не способствует крепости получаемого изоляционного слоя.

Использование для ремонта составов проникающего типа выглядит значительно более перспективно. Подобная гидроизоляция значительно лучше взаимодействует с бетоном, при этом имеется возможность все работы выполнить изнутри здания. Проникающие составы не только надежно блокируют проникновение влаги через поры, но и положительно сказываются на крепости фундамента в целом. Сроки службы данной разновидности гидроизоляции совпадают с периодом эксплуатации самого здания, поэтому в дальнейшем проводить повторный ремонт не потребуется.

Используются в процессе выполнения ремонтных работ разнообразные герметики и так называемая шовная гидроизоляция, но они распространены значительно меньше, и в основном применяются для точечного ремонта.

Эффективным является и ремонт инъекционными составами. В его основе лежит подача в трещины, швы и заранее подготовленные отверстия специальных составов под давлением, которые заполняют мельчайшие поры, а при контакте с водой увеличиваются в размерах и кристаллизируются, надежно блокируя доступ влаги.

Этапы работ

Порядок работ определяется в первую очередь особенностями гидроизоляционного материала. Ознакомиться стоит и с рекомендациями, даваемыми производителем материала. Например, на качество составов проникающего действия огромное значение оказывает правильность приготовления смеси и соблюдение технологии нанесения, в частности обязательное высыхание первого слоя перед повторной обработкой поверхности.

1. Перед работой основание фундамента должно пройти предварительную очистку от разного рода загрязнителей и пыли, быть высушено.



2. Трещины требуют предварительной обработки с расширением и удалением всех элементов, имеющих ненадежное соединение. Для трещин больших размеров необходима заделка специальными составами.



3. Только после этого наносится изолирующий слой.

Гидроизоляция фундамента строения оказывает воздействие не только на надежность и долговечность объекта, но и уровень комфортабельности внутри. Устранить дефекты гидроизоляционного слоя значительно проще и дешевле на ранних этапах, когда объем повреждений незначительный, а процесс разрушения не приобрел необратимый характер. Именно поэтому при малейших признаках появления проблем необходимо обращаться за помощью к специалистам. Только они способны диагностировать причины и места повреждений защитного слоя, и провести качественный ремонт в оптимальные сроки.