Способы гидроизоляции цокольного этажа

Дата публикации: 01.02.2018 | Автор: Виктор

Цокольный этаж выступает в качестве связующего звена между фундаментом здания и его стенами. Иногда он полноценно используется для размещения помещений вспомогательного, хозяйственно-бытового и даже жилого назначения.

В процессе эксплуатации цоколь сталкивается со значительными внешними нагрузками, выраженными в температурных перепадах и контакте с агрессивной внешней средой. Именно поэтому его необходимо обеспечить надежной гидроизоляцией, как с внешней стороны, так и изнутри. Качество проведенных работ при этом будет определять долговечность эксплуатации цоколя и всего здания в целом.

Варианты гидроизоляции цокольного этажа

Внешняя защита

Гидроизоляция стен цоколя с наружной стороны является важным действием. При этом требуется не только подобрать оптимальные материалы, но и строго соблюдать технологию обработки поверхностей:

1. Подготовка основания с удалением старых изоляционных и отделочных материалов, а также всех видов загрязнителей;
2. Устранение всех имеющихся трещин, дефектов поверхности, заделка деформационных и иных швов;
3. Выравнивание основания и его полная просушка перед нанесением изоляции;
4. Послойное грунтование обрабатываемой поверхности с несколькими слоями, каждый из которых должен быть высушен до продолжения работ;
5. Только после этого проводятся работы по непосредственному нанесению гидроизоляционных составов.

Для той части цоколя, которая располагается ниже уровня земной поверхности, требуется обязательное устройство отмостки для отведения атмосферных осадков, предусмотрев при этом засыпку пространства сухой землей.

Для надземной части предполагается создание дополнительного защитного экрана, который может быть выполнен из строительных материалов, имеющихся в распоряжении владельца возводимого объекта. Учитывать необходимо тот факт, что экран будет выполнять не только защитную функцию, но и выступать в качестве элемента декора.

Проникающая гидроизоляция

При защите цоколя использование проникающих составов признается наиболее эффективным вариантом действий. Такие смеси способны проникать в структуру на глубину до 900 мм, формируя кристаллическую решетку, мешающую распространению влаги.

Их применение позволяет получить следующие преимущества:

• обеспечить необходимую степень морозоустойчивости;
• расширить прочностные возможности конструкций;
• повысить стойкость к влаге и химически агрессивным веществам.

Не лишен этот способ и определенных недостатков:

• требуется тщательно подготовить основание;
• выполнять работы необходимо только при определенных температурных условиях;
• рабочий персонал должен быть обеспечен индивидуальными средствами защиты.

Жидкая резина

Гидроизоляция относится к числу современных способов защиты цокольного этажа, и позволяет реализовать сразу несколько преимуществ:

• экологическая безопасность материала и отсутствие каких-либо посторонних запахов;
• высокая устойчивость к морозу;
• хорошая эластичность, сохраняемая даже при низких температурах;
• предельно простой монтаж, в том числе на старое изоляционное покрытие;
• приемлемая стоимость.

Обмазочная технология

Данный вид изоляции предполагает обработку основания мастичными или цементно-полимерными составами. Последние обладают улучшенными характеристиками долговечности и эффективности защиты. Их отличительной особенностью выступают ценовая доступность и возможность выполнения работ своими силами. В тоже время, они относятся к числу наименее долговечных и их обновление требуется в среднем через 3 – 5 лет.

В некоторых случаях для гидроизоляционной защиты цоколя применяется глиняное кольцо с созданием дренажной системы.

Выбор окончательного варианта гидроизоляции должен осуществляться с учетом особенностей отдельного объекта, и желательно после консультации с опытными специалистами.

Внутренняя защита

Гидроизоляционная защита изнутри проводится с учетом материалов строительства цоколя и других его особенностей, а также выбранных изоляционных составов.

В процессе внутренней гидроизоляции необходимо провести защиту пола цокольного этажа:

1. Первым делом требуется подготовить основание. Для этого проводится его очистка не только от старой изоляции, но и любых видов загрязнителей, и покрытие грунтовыми составами.
2. После осуществляется нанесение составов.

Также от негативного воздействия влаги нужно защитить и стены цоколя. Работы могут осуществляться различными способами, но наиболее целесообразным вариантом считается их обработка обмазочными составами. При выборе в пользу мастичных составов требуется обработать не только сами стены, но и места примыкания к полу. После застывания мастика сформирует на поверхности полимерную пленку, обеспечивающую цоколю высокую степень защиты от проникновения воды.

При использовании высокоэффективных проникающих составов требуется наносить их на увлажненную поверхность, чем достигается более активное протекание основных химических реакций между защитным составом и основанием. После проникновения в структуру гидроизоляция кристаллизуется, надежно запирая поры от проникновения воды. Одновременно такая защита положительно сказывается на прочностных характеристиках самих конструкций.

Применение цементно-минеральных составов возможно только при условии, что здание надежно защищено от просадки фундамента. В противном случае появятся трещины, нарушающие целостность защиты и ее эффективность. В подобных условиях более целесообразными являются полимерные составы, обладающие улучшенной эластичностью и пластичностью, позволяющей компенсировать подвижки основания.

К числу современных и высокоэффективных технологий относится инъектирование - нагнетание под давлением внутрь цокольных стен через специально пробуренные отверстия защитных составов, обладающих свойством расширяться при контакте с водой. Оно позволяет в кратчайшие сроки провести ремонт покрытия, в том числе при открытом поступлении воды.

Необходимо осознавать всю важность гидроизоляции цоколя, применяя для этого только эффективные технологии после согласования со специалистами. Допущенные ошибки способны повлиять не только на комфорт проживания, но и долговечность строения.